El RD 487/2022 establece nuevas obligaciones para instalaciones de riesgo alto. Te explicamos qué implica para tu empresa y cómo preparar el plan de control.
Las torres de refrigeración son uno de los focos de mayor riesgo para la proliferación de Legionella pneumophila. La combinación de agua caliente, aerosoles y nutrientes orgánicos crea las condiciones ideales para el crecimiento bacteriano. El Real Decreto 487/2022 ha reforzado las obligaciones de evaluación y control para este tipo de instalaciones, introduciendo cambios significativos respecto a la normativa anterior.
¿Qué establece el RD 487/2022 para torres de refrigeración?
El Real Decreto 487/2022, de 21 de junio, actualiza el marco normativo de prevención y control de la legionelosis en España. Para las torres de refrigeración —clasificadas como instalaciones de riesgo alto— introduce las siguientes novedades principales:
- Obligación de disponer de un Programa de Mantenimiento Higiénico-Sanitario (PMHS) documentado y actualizado.
- Revisión anual del análisis de riesgos por parte de un técnico competente.
- Registro de todas las operaciones de mantenimiento, limpieza y desinfección en un libro de registro oficial.
- Notificación obligatoria a la autoridad sanitaria antes de la puesta en marcha de nuevas instalaciones.
- Análisis microbiológicos con frecuencia mínima mensual durante el período de funcionamiento.
- Protocolo de actuación ante detección de Legionella con umbrales de acción definidos.
Evaluación del riesgo: los cinco factores clave
Una evaluación de riesgo rigurosa debe contemplar al menos cinco dimensiones de la instalación. La omisión de cualquiera de ellas puede dejar puntos ciegos que deriven en un brote.
1. Características del sistema de agua
La temperatura del agua en el circuito de refrigeración es el factor más determinante. Legionella prolifera de forma óptima entre 25 °C y 45 °C. Es necesario monitorizar la temperatura de entrada y salida de la torre, así como los puntos muertos o zonas de baja circulación donde el agua puede estancarse.
2. Estado de la instalación y mantenimiento
La corrosión, las incrustaciones calcáreas y los depósitos de lodos son sustratos ideales para la formación de biofilm, que protege a la bacteria de los biocidas. Una inspección visual periódica del relleno, la bandeja y los difusores es imprescindible.
3. Calidad del agua de aportación
El agua de red puede contener niveles variables de materia orgánica y microorganismos. En zonas con agua de dureza elevada, la formación de incrustaciones acelera la colonización bacteriana. El análisis fisicoquímico del agua de aportación debe incluir pH, conductividad, dureza total, hierro y turbidez.
4. Programa de tratamiento biocida
La eficacia del tratamiento biocida depende de la selección del producto, la dosis, la frecuencia de aplicación y la compatibilidad con el material de la instalación. Los biocidas oxidantes (cloro, bromo, dióxido de cloro) y no oxidantes (isotiazolinas, glutaraldehído) tienen perfiles de eficacia distintos frente al biofilm.
5. Exposición de personas susceptibles
La proximidad de la torre a ventanas, tomas de aire de climatización o zonas de tránsito de personas determina el radio de riesgo de exposición. Las instalaciones situadas en hospitales, residencias o centros con personas inmunodeprimidas requieren un nivel de control más estricto.
Umbral de acción según el RD 487/2022
Si el recuento de Legionella supera 100 UFC/L, se debe iniciar inmediatamente el protocolo de actuación: notificación a la autoridad sanitaria, investigación de la causa, desinfección de choque y análisis de confirmación. Por encima de 1.000 UFC/L, la instalación debe pararse hasta obtener resultados satisfactorios.
Frecuencias analíticas recomendadas
El RD 487/2022 establece frecuencias mínimas, pero la evaluación de riesgo puede justificar una mayor periodicidad en instalaciones con historial de incidencias o condiciones de riesgo elevado.
El papel del técnico competente
El RD 487/2022 exige que la evaluación de riesgo y la supervisión del PMHS sean realizadas por un técnico competente, definido como aquel con titulación universitaria en ciencias o ingeniería y formación específica en legionelosis. Esta figura es responsable de validar el plan, interpretar los resultados analíticos y proponer medidas correctoras.
En Grupo Santal contamos con técnicos propios acreditados para la evaluación, diseño e implantación de planes de control de Legionella en instalaciones de riesgo alto. Nuestro laboratorio acreditado ENAC garantiza la validez legal de todos los análisis microbiológicos.